Sechs moderne Doppelhaushälften
In ruhiger Wohnlage - Am Isardamm 2, 3, 4, 5, 7, 9 in 85386 Dietersheim bei Eching - entstehen sechs moderne Doppelhaushälften, die mit ihrer modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugen. Zur Auswahl stehen zwei verschiedene Haustypen - A und B. Beide Varianten bieten jungen Paaren, Familien oder Berufstätigen im Umfeld von Lehre, Forschung und Technologie ein schönes, komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die ausgewählte Lage mit ihrer Nähe zur Großstadt und die solide Bauweise bilden zusammen ein attraktives Gesamtpaket.
HIGHLIGHTS
- Ausführung als KfW Effizienzhaus 55EE
- Naturnahe Toplage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Geschmackvolles Ausstattungskonzept
- Namhafte Markenhersteller
- Gegensprechanlage
- Elektrischen Rollläden
- Echtholzparkett und ausgewähltes Feinsteinzeug
- 3-fach verglaste Fenster
- Luft-/Wärmepumpe
- Große Terrassen / nach Süden ausgerichtete Gärten
- Massive Betontreppe mit attraktivem Holzbelag
- Erstklassige Bauqualität
- 42,5 cm dicke Außenwände
Unsere Haustypen
Das Projekt “Wohnen am Isardamm” umfasst insgesamt sechs Doppelhäuser in unterschiedlichen Ausführungen. Haustyp A verfügt über ein Pultdach, Haustyp B über ein Satteldach. Die Fahrzeuge der Doppelhäuser Am Isardamm 5 und 7 parken in einem Carport, die PKWs von Am Isardamm 2, 4, 3 und 9 in einer Garage. Die Garagendächer werden begrünt.
| TYP | Haus Nr. | Stockwerk | Wohn-/Nutzfläche | Balkon/Terrasse | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 2 | Erdgeschoss | 75,72 qm | Terrasse | Download |
| A | 2 | 1. Obergeschoss | 65,81 qm | Download | |
| A | 2 | 2. Obergeschoss | 56,32 qm | Dachterrasse | Download |
| A | 2 | Keller | 64,53 qm | Download | |
| A | 4 | Erdgeschoss | 75,72 qm | Terrasse | Download |
| A | 4 | 1. Obergeschoss | 65,81 qm | Download | |
| A | 4 | 2. Obergeschoss | 56,32 qm | Dachterrasse | Download |
| A | 4 | Keller | 64,53 | Download | |
| B | 3 | Erdgeschoss | 76,80 qm | Terrasse | Download |
| B | 3 | Obergeschoss | 61,94 qm | Download | |
| B | 3 | Keller | 62,98 | Download | |
| B | 5 | Erdgeschoss | 75,49 qm | Terrasse | Download |
| B | 5 | Obergeschoss | 61,94 qm | Download | |
| B | 5 | Keller | 62,98 qm | Download | |
| B | 7 | Erdgeschoss | 75,49 qm | Terrasse | Download |
| B | 7 | Obergeschoss | 61,94 qm | Download | |
| B | 7 | Keller | 62,98 qm | Download | |
| B | 9 | Erdgeschoss | 76,80 qm | Terrasse | Download |
| B | 9 | Obergeschoss | 61,94 qm | Download | |
| B | 9 | Keller | 62,98 qm | Download |
LAGE IN DIETERSHEIM
Der Name Dietersheim stammt von Deotrihheimma, also von „Heim des Deoterich“. So lautet zumindest die erste urkundliche Erwähnung des Ortes aus dem Jahr 859 n. Chr. Heute ist es zu einer idyllischen Gemeinde mit 1.700 Einwohnern angewachsen. Die gute Lage an der Isar trug sowohl früher als auch heute dazu bei, dass sich Dietersheim als geschätzter Wohn- und Arbeitsstandort etabliert hat. Der Ort liegt vier Kilometer südöstlich des Hauptortes Eching, 19 Kilometer nördlich von München. Südlich grenzt die Stadt Garching, östlich die Gemeinde Hallbergmoos und nördlich Neufahrn an. Die gesamte Region ist an das gut ausgebaute Netz der MVG angebunden. Im Minutentakt kann mit der U6 sowohl das Stadtzentrum, Schwabing, die Universität oder das Forschungszentrum in Garching erreicht werden. Wer mit dem eigenen PKW fahren möchte, kann die A9 oder A92 über die Autobahn-Auffahrt „Garching-Nord“ nutzen. Bei den erwähnten Universitätsstädten Garching (Forschungszentrum) und Freising (Weihenstephan) handelt es sich um angesehene Hochschul- und Forschungsstandorte.
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Bauherr:
Mayr Wohnbau GmbHSchleifmühlweg 25a
86633 Neuburg an der Donau
Kontakt:
- Telefon +49 8431 6119-0
- E-Mail: info@mayrbau.de